2021青年購屋貸款｜首購族補助申請資格、貸款利率、辦理銀行全攻略

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你是首購族嗎？政府推出的「青年安心成家貸款」會延長至2022年底，而在行政院正式拍板前，先跟著未來編一起來了解青年購屋貸款的申請條件、貸款利率和8大辦理銀行，就算是首購族也可以輕鬆評估，選擇最適合自己的貸款方式減輕負擔喔！

青年安心成家貸款方案

利率是青年購屋貸款重要的一環，目前有種利率方案可以選：選定後便無法再更改，所以選擇適合自己計息方式非常重要。

一段式機動利率（目前為1.43%）：按中華郵政股份有限公司，二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率（下稱基準利率，目前為0.845％）＋0.585%機動計息。
二段式機動利率（目前為19%／1.49%）：前2年基準利率固定＋0.345%機動計息；第3年起基準利率固定＋0.645%機動計息。
混合式固定利率（目前為1.37%／1.47%／1.49%）：前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定＋0.525%固定計息；第2年按「撥貸當時」基準利率固定＋0.625%固定計息；第3年起按基準利率固定＋0.645%機動計息。

不管是向哪一家銀行申請貸款，只要不超過青年購屋貸款所提供的800萬上限，利率都會是以當初自己選擇的計息方式，而不同的銀行會收取不等的手續費和信用查詢費，所以在選擇銀行貸款時，除了找自己習慣的銀行外，也可以評估一下各家的手續費、綁約年限和違約金。

渣打銀行推出「綠建築房貸」專案，只要購置有綠建築標章、候選綠建築證書，並有和渣打銀行合作的建案房產，渣打銀行提供首購族1.31％、非首購族1.33%的一段式購屋貸款優惠利率，希望逐步邁向低碳經濟，將綠色環保的永續概念推廣給民眾。

如果你要購買的房子總價不高（貸款800萬內），或是工作收入，申請一般貸款利率條件不夠好時，不妨考慮青年安心成家貸款，同時也要評估自己的買屋需求、慎選地點和房子條件，不該為了「優惠」而衝動買房！